Ref : 210390 Nouveau

Appartement meublé de 4 pièces situé rue Gazan dans le 14ème arrondissement de Paris. Face au Parc Montsouris, à proximité de la station Cité Universitaire (RER B). Au 10ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble moderne de standing avec gardien, il offre une grande terrasse de 20m2 avec vue panoramique. Il comprend: une entrée, un double séjour/salle à manger de plain-pied sur la terrasse privative, un bureau, une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Box de stationnement en sous-sol inclus. Chauffage et eau chaude collectifs (Inclus dans les charges).

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Buanderie
  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif
  • Autre

Eau chaude

  • Collective
  • Autre

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets roulants

Connectivité

  • Fibre optique
  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Chaîne Hi-Fi
  • Lecteur DVD
  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Accessibilité

  • Accés handicapé

Type d'immeuble

  • 1950 - 1960

Orientation

  • Ouest

Vue

  • Parc

Stationnement

  • Box
  • Capacité 1 voiture

Extérieur

  • Mobilier d'extérieur
  • Terrasse

Sécurité

  • Digicode
  • Gardien

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Adresse

Rue Gazan
75014 Paris 14ème
Montsouris Dareau

Transports en commun

Cité Universitaire

Cité Universitaire

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 200 € CC

Dont 280 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 6 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 3 200 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 279 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 3 200 € CC

Dont 280 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 6 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 3 840 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 279 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 3 200 € CC

Dont 280 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 840 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 1 116 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 279 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 2 920 €
  • Loyer de référence majoré : 0 €
  • Complément de loyer applicable : 2 920 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 200 € CC

Dont 280 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 6 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 3 200 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 233 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 3 200 € CC

Dont 280 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 6 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 3 840 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 233 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 328 kWh/m²/anE
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
E 328kWh/m²/an
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 44 kg CO2/m2/anE
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
E 44kg CO2/m2/an
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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