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Location appartement meublé, Paris 14ème, 4 pièces, 93.65 m2

Ref : 210390

Description du bien

Appartement meublé à louer de 4 pièces (2 chambres), d'une superficie habitable de 93,65 m2, idéalement situé rue Gazan dans le 14ème arrondissement de Paris, en face du magnifique Parc Montsouris et à proximité immédiate de la station Cité Universitaire (RER B).

Au 10ème étage d'un immeuble moderne de standing doté d'un ascenseur et d'un gardien, ce bien vous offre une spacieuse terrasse privative de 20m2, vous permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle.

La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un lumineux double séjour/salle à manger s'ouvrant directement sur la terrasse, un bureau, une vaste cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de douche et un wc séparé. De plus, un box de stationnement en sous-sol est inclus pour votre convenance.

Cette location meublée est disponible pour un contrat de location d'une durée minimale de 12 mois, adaptée à une résidence principale, un logement de fonction (pour un bail société) ou une résidence secondaire.

Le loyer mensuel s'élève à 3300 euros, charges comprises (dont 300 euros de charges). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Appartement
Surface : 93.65 m²
Étage : 10e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Meublé
Terrasse
Box
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique
  • ADSL
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble construit en 1950 - 1960
  • Vue sur parc
  • Gardien
  • Mobilier d'extérieur
  • Terrasse

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
3 300 €
Charges mensuelles :
300 €
Dépôt de garantie :
6 000 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
0 €
Loyer de base :
3 000 €
Complément de loyer :
3 000 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 123,80 € TTC
Etats des lieux :
280,95 € TTC

Loyer charges comprises :
3 300 €
Charges mensuelles :
300 €
Dépôt de garantie :
6 600 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 300 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 960 € TTC
Etats des lieux :
280,95 € TTC

Loyer charges comprises :
3 300 €
Charges mensuelles :
300 €
Dépôt de garantie :
6 600 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 960 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
4 752 € TTC
Etats des lieux :
337,14 € TTC

Localisation du bien

Cité Universitaire

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 328 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 44 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Non-opposable EPC carried out according to the old method applicable before July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: non communiqué.

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Julie Mercier

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