Location appartement meublé, Paris 14ème, 4 pièces, 93.65m2 - Ref: 210390 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 14ème, 4 pièces, 93.65 m2

Ref : 210390

Description du bien

Appartement meublé à louer de 4 pièces (2 chambres), d'une superficie habitable de 93,65 m2, idéalement situé rue Gazan dans le 14ème arrondissement de Paris, en face du magnifique Parc Montsouris et à proximité immédiate de la station Cité Universitaire (RER B).

Au 10ème étage d'un immeuble moderne de standing doté d'un ascenseur et d'un gardien, ce bien vous offre une spacieuse terrasse privative de 20m2, vous permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle.

La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un lumineux double séjour/salle à manger s'ouvrant directement sur la terrasse, un bureau, une vaste cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de douche et un wc séparé. De plus, un box de stationnement en sous-sol est inclus pour votre convenance.

Cette location meublée est disponible pour un contrat de location d'une durée minimale de 12 mois, adaptée à une résidence principale, un logement de fonction (pour un bail société) ou une résidence secondaire.

Le loyer mensuel s'élève à 3300 euros, charges comprises (dont 300 euros de charges). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Appartement
Surface : 93.65 m²
Étage : 10e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Meublé
Terrasse
Box
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique
  • ADSL
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble construit en 1950 - 1960
  • Vue sur parc
  • Gardien
  • Mobilier d'extérieur
  • Terrasse

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
3 300 €
Charges mensuelles :
300 €
Dépôt de garantie :
6 000 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
0 €
Loyer de base :
3 000 €
Complément de loyer :
3 000 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 123,80 € TTC
Etats des lieux :
280,95 € TTC

Loyer charges comprises :
3 300 €
Charges mensuelles :
300 €
Dépôt de garantie :
6 600 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 300 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 960 € TTC
Etats des lieux :
280,95 € TTC

Loyer charges comprises :
3 300 €
Charges mensuelles :
300 €
Dépôt de garantie :
6 600 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 960 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
4 752 € TTC
Etats des lieux :
337,14 € TTC

Localisation du bien

Cité Universitaire

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 328 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 44 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Non-opposable EPC carried out according to the old method applicable before July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: non communiqué.

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Disponible le : 06 Mars 2026

Studio meublé situé rue Croulebarbe dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), Les Gobelins (ligne 7) et Corvisart (ligne 6). Implanté au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, le bien bénéficie d'un environnement agréable face au parc René Le Gall.Le studio se compose de :- une entrée avec rangements,- une pièce principale ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le parc,- une cuisine-bar entièrement équipée,- une salle de douche avec WC.Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil), pour une durée minimale de 6 mois.Loyer mensuel : 1050€ charges comprises, dont 90 € de charges communes.La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

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À louer : Appartement meublé de 3 pièces principales (1 chambre), idéalement situé avenue des Gobelins dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité du parc René Le Gall et des stations de métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7), et Les Gobelins (ligne 7).Cet appartement se trouve au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, bénéficiant d'un ascenseur et d'un balcon offrant une vue sur la Manufacture des Gobelins. D'une superficie habitable de 57,60 m², l'appartement est meublé de manière simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un séjour avec canapé convertible, une salle à manger, les deux ayant accès à un balcon de 7,80M², une cuisine séparée, une grande chambre avec lit double, une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement (gaz).Cette location meublée est adaptée à un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire (bail code civil), avec une durée minimale de location de six mois. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 1795 euros (incluant 95 euros de charges).La gestion locative de cet appartement est confiée à Paris‑Housing, assurant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Avenue des Gobelins
Paris 13ème arrondissement - 75013
Quartier Croulebarbe

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Julie Mercier

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