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Location appartement meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 40.3 m2

Ref : 140915

Description du bien

Appartement meublé 2 pièces avec balcon et vue Tour Eiffel

Appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé rue des Bergers dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier recherché à proximité de la Seine. Le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : métro Boucicault (ligne 8), Javel - André Citroën (ligne 10), bus et RER C.

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, cet appartement très lumineux se compose de :

- une entrée,

- un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée,

- un large balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel,

- une chambre confortable avec rangements,

- une salle d'eau,

- des toilettes séparées.

Loyer mensuel: 1 700 € charges comprises, dont 75 € de charges communes.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, un logement de fonction (bail société) ou une résidence secondaire (bail Code civil).

La gestion locative de ce bien est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel, rigoureux et fiable tout au long de la location.

Appartement
Surface : 40.3 m²
Étage : 5e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Balcon

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Four mixte
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • ADSL (avec un abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets
  • Cheminée

Exterieur

  • Immeuble construit en 1910 - 1920
  • Vue sur monument
  • Balcon
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 700 €
Charges mensuelles :
75 €
Dépôt de garantie :
3 250 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 446,80 €
Loyer de base :
1 625 €
Complément de loyer :
178,20 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
483,60 € TTC
Etats des lieux :
120,90 € TTC

Localisation du bien

Boucicaut

Javel - André Citroën

Javel

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 292 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 62 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 138 € et 1 540 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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