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Location appartement meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 40.3 m2

Ref : 140915

Description du bien

Appartement meublé 2 pièces avec balcon et vue Tour Eiffel

Appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé rue des Bergers dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier recherché à proximité de la Seine. Le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : métro Boucicault (ligne 8), Javel - André Citroën (ligne 10), bus et RER C.

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, cet appartement très lumineux se compose de :

- une entrée,

- un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée,

- un large balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel,

- une chambre confortable avec rangements,

- une salle d'eau,

- des toilettes séparées.

Loyer mensuel: 1 700 € charges comprises, dont 75 € de charges communes.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, un logement de fonction (bail société) ou une résidence secondaire (bail Code civil).

La gestion locative de ce bien est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel, rigoureux et fiable tout au long de la location.

Appartement
Surface : 40.3 m²
Étage : 5e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Douche
Meublé
Balcon

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Four mixte
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • ADSL (avec un abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets
  • Cheminée

Exterieur

  • Immeuble construit en 1910 - 1920
  • Vue sur monument
  • Balcon
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 700 €
Charges mensuelles :
75 €
Dépôt de garantie :
3 250 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 446,80 €
Loyer de base :
1 625 €
Complément de loyer :
178,20 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
483,60 € TTC
Etats des lieux :
120,90 € TTC

Localisation du bien

Boucicaut

Javel - André Citroën

Javel

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 292 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 62 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 138 € et 1 540 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Disponible le : 16 Fév. 2026

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Paris 15ème arrondissement - 75015
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Rue du Laos
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Rue de la Convention
Paris 15ème arrondissement - 75015
Quartier Saint - Lambert

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Frédéric Dupont

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