Ref : 190256 Nouveau

Appartement de 3 pièces vide situé Rue des Vinaigriers dans le 10ème arrondissement. Tout proche du Canal Saint-Martin et du Jardin Villemin, accès au métro Jacques Bonsergent (ligne 5) ou Château d'Eau (ligne 4). Au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble Pierre de Taille bien entretenu. L'appartement est traversant (sur rue et cour) et se compose de : un séjour avec cheminée (décorative), deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC. Loué avec cave. Chauffage et eau chaude individuels (gaz).

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Aménagée
  • Séparée

Cuisson

  • Four
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gas

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gas

Equipement général

  • Cheminée
  • Moulures
  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Sud

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode

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Adresse

Rue des Vinaigriers
75010 Paris 10ème
Chateau d'Eau - Lancry

Transports en commun

Gare de l'Est

Jacques Bonsergent

Vous souhaitez louer cet appartement vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 030 € CC

85 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 945 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 436 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 162 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 2 030 € CC

85 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 945 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 649 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 162 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 945 €
  • Loyer de référence majoré : 1 514 €
  • Complément de loyer applicable : 431 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 030 € CC

85 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 945 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 436 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 135 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 172 kWh/m²/anD
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
D 172kWh/m²/an
231 - 330E
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 40 kg CO2/m2/anE
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
E 40kg CO2/m2/an
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 541 €.
2011 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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