Appartement de 3 pièces vide à louer Rue des Vinaigriers dans le 10ème arrondissement - Canal Saint-Martin. Idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d'Eau (ligne 4).

D'une surface de 54m2, cet appartement vide de 3 pièces est au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet appartement est accessible par ascenseur.

Il est traversant, offrant des vues sur la rue et la cour intérieur en et comprend : un couloir d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée décorative, deux chambres, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble possède un local à vélos.

Location vide disponible pour résidence principale, logement de fonction (bail société), ou résidence secondaire (bail code civil). Loyer mensuel de 1810 euros charges comprises (120 euros).

Gestion locative assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Aménagée
  • Séparée

Cuisson

  • Four
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Equipement général

  • Cheminée
  • Moulures
  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Sud

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode

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Adresse

Rue des Vinaigriers
75010 Paris 10ème
Chateau d'Eau - Lancry

Transports en commun

Gare de l'Est

Jacques Bonsergent

Vous souhaitez louer cet appartement vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 810 € CC

120 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 690 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 172 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 162 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 1 810 € CC

120 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 690 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 649 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 162 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 690 €
  • Loyer de référence majoré : 1 557 €
  • Complément de loyer applicable : 133 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 810 € CC

120 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 690 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 172 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 135 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
165
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
165
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
34kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 733 € et 991 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Julie Mercier Conseillère location & vente

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