Location appartement vide, Paris 10ème, 3 pièces, 54.13m2 - Ref: 190256 - Paris-housing - Image 1
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  1. Accueil
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Location appartement vide, Paris 10ème, 3 pièces, 54.13 m2

Ref : 190256

Description du bien

Appartement de 3 pièces vide à louer Rue des Vinaigriers dans le 10ème arrondissement - Canal Saint-Martin.

Idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d'Eau (ligne 4).

D'une surface de 54m2, cet appartement vide de 3 pièces est au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet appartement est accessible par ascenseur.

Il est traversant, offrant des vues sur la rue et la cour intérieur en et comprend : un couloir d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée décorative, deux chambres, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble possède un local à vélos.

Location vide disponible pour résidence principale, logement de fonction (bail société), ou résidence secondaire (bail code civil). Loyer mensuel de 1785 euros charges comprises (95 euros). Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Gestion locative assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 54.13 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Vide

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets
  • Cheminée
  • Moulures

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur rue
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 785 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
1 695 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 556,90 €
Loyer de base :
1 695 €
Complément de loyer :
138,10 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
649,56 € TTC
Etats des lieux :
162,39 € TTC

Loyer charges comprises :
1 785 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
1 785 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 142 € TTC
Etats des lieux :
162,39 € TTC

Loyer charges comprises :
1 785 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
1 785 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 570,40 € TTC
Etats des lieux :
194,87 € TTC

Localisation du bien

Gare de l'Est

Jacques Bonsergent

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 165 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Émissions 34 kg CO2/m2/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 € et 991 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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À louer, appartement meublé de deux pièces d'une superficie habitable de 45,5 m², situé rue Saint-Lazare, dans le 9ème arrondissement, à proximité de la station de métro Notre Dame de Lorette (Ligne 12). Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur et gardien, offrant un environnement calme.La disposition de l'appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.Ce bien est disponible en location meublée avec un contrat de 6 mois minimum. Il convient à un logement de fonction (pour un bail société), ou encore comme résidence secondaire (bail code civil). Le loyer mensuel, charges comprises (70 euros), est fixé à 1 800 euros.La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Rue Saint Lazare
Paris 9ème arrondissement - 75009
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Disponibilite a confirmer : 01 Août 2027

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Impasse Saint-Sébastien
Paris 11ème arrondissement - 75011
Quartier République - Saint - Ambroise

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Julie Mercier

Julie Mercier

Conseillère location & vente

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