Location appartement vide, Paris 10ème, 3 pièces, 54.13m2 - Ref: 190256 - Paris-housing - Image 1
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  1. Accueil
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Location appartement vide, Paris 10ème, 3 pièces, 54.13 m2

Ref : 190256

Description du bien

Appartement de 3 pièces vide à louer Rue des Vinaigriers dans le 10ème arrondissement - Canal Saint-Martin.

Idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d'Eau (ligne 4).

D'une surface de 54m2, cet appartement vide de 3 pièces est au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet appartement est accessible par ascenseur.

Il est traversant, offrant des vues sur la rue et la cour intérieur en et comprend : un couloir d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée décorative, deux chambres, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble possède un local à vélos.

Location vide disponible pour résidence principale, logement de fonction (bail société), ou résidence secondaire (bail code civil). Loyer mensuel de 1785 euros charges comprises (95 euros). Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Gestion locative assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 54.13 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Vide

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets
  • Cheminée
  • Moulures

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur rue
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 785 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
1 695 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 556,90 €
Loyer de base :
1 695 €
Complément de loyer :
138,10 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
649,56 € TTC
Etats des lieux :
162,39 € TTC

Loyer charges comprises :
1 785 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
1 785 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 142 € TTC
Etats des lieux :
162,39 € TTC

Loyer charges comprises :
1 785 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
1 785 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 570,40 € TTC
Etats des lieux :
194,87 € TTC

Localisation du bien

Gare de l'Est

Jacques Bonsergent

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 165 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Émissions 34 kg CO2/m2/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 € et 991 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Disponibilite a confirmer : 30 Juin 2027

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Rue Mandar
Paris 2ème arrondissement - 75002
Quartier Montorgueil - Saint - Denis

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Julie Mercier

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