Appartement meublé de 5 pièces en duplex disponible à la location, situé dans le 2ème arrondissement de Paris, rue des Jeûneurs, à proximité des stations de métro Sentier (Ligne 3) et Grands Boulevards (Lignes 8 & 9).

L'appartement offre une superficie habitable de 121,79 m², avec une surface au sol de 145 m², répartie sur les 5ème et 6ème étages d'un immeuble ancien de standing, accessible via un ascenseur.

L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, dont 1 suite en mezzanine, 2 salles de bains, 2 WC indépendants, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il est également équipé de la climatisation réversible, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont gérés de manière individuelle au gaz.

Ce logement meublé est destiné à une location de 6 mois minimum, et il est adapté pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire. Le loyer mensuel s'élève à 4500 euros, charges comprises (incluant 175 euros de charges).

LOGEMENT

3 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 2 Salles de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

1 Salle à manger

Cuisine

  • Bar
  • Cuisine américaine
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Climatisation
  • Vitres double vitrage

Connectivité

  • Fibre optique
  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Ancien

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Alarme
  • Interphone

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Adresse

Rue des jeûneurs
75002 Paris 2ème
Sentier - Bonne Nouvelle

Transports en commun

Grands Boulevards

Sentier

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 500 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 365 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 5 400 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 365 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 8 650 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 461 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 365 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 4 325 €
  • Loyer de référence majoré : 4 190 €
  • Complément de loyer applicable : 136 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 500 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 304 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 5 400 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 304 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 310 kWh/m²/anE
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
E310kWh/m²/an
331 - 450F
G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 72 kg CO2/m2/anF
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
F72kg CO2/m2/an
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 228 €.
2018 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Julie Mercier Conseillère location & vente

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