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Appartement meublé de 5 pièces en duplex situé rue des Jeûneurs dans le 2ème arrondissement à proximité des stations Sentier (L3) et Grands boulevards (L8 & 9). L’appartement a une surface de 121.79 m2 habitable et de 145 m2 au sol, il se trouve au 5ème et 6ème étage d’un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un double séjour, une salle salle à manger, 3 chambres dont 1 suite en mezzanine, 2 salles de bains et 2 wc indépendants, une cuisine ouverte équipée. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude individuels (gaz).

LOGEMENT

3 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 2 Salles de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

1 Salle à manger

Cuisine

  • Bar
  • Cuisine américaine
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Climatisation
  • Vitres double vitrage

Connectivité

  • Fibre optique
  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Ancien

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Alarme
  • Interphone

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Adresse

Rue des jeûneurs
75002 Paris 2ème
Sentier - Bonne Nouvelle

Transports en commun

Grands Boulevards

Sentier

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 500 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 365 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 5 400 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 365 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 8 650 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 461 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 365 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 4 325 €
  • Loyer de référence majoré : 4 190 €
  • Complément de loyer applicable : 136 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 500 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 304 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 4 500 € CC

Dont 175 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 5 400 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 304 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 310 kWh/m²/anE
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
E 310kWh/m²/an
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 72 kg CO2/m2/anF
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
F 72kg CO2/m2/an
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 228 €.
2018 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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