Appartement meublé de deux pièces entièrement rénové et meublé à neuf situé rue de Marignan dans le 8ème arrondissement, au coeur du Triangle d'Or, à proximité de la station Franklin Roosevelt (lignes 1 et 9). L'appartement est au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardien. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre double, une salle de bains avec wc. Chauffage collectif (Inclus dans les charges) et eau chaude individuelle électrique.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains

salle de séjour Double

  • Canapé-lit

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif
  • Autre

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Mobilier

  • Design

Equipement général

  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique
  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Accessibilité

  • Accés handicapé

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Nord-Est

Vue

  • Jardin

Sécurité

  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

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Adresse

Rue de Marignan
75008 Paris 8ème
Triangle d'Or

Transports en commun

Franklin D. Roosevelt

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 600 € CC

Dont 300 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 600 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 169 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 600 € CC

Dont 300 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 120 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 169 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 600 € CC

Dont 300 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 4 600 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 677 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 169 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 2 300 €
  • Loyer de référence majoré : 1 816 €
  • Complément de loyer applicable : 484 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 600 € CC

Dont 300 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 600 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 141 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 600 € CC

Dont 300 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 120 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 141 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388
kWh/m²/an
59*
kgCO2/m2/an
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
388
kWh/m²/an
59*
kgCO2/m2/an
F

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
59kg CO2/m2/an
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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