Location appartement meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 41m2 - Ref: 210393 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 41 m2

Ref : 210393

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces à louer, entièrement neuf, situé villa de Ségur dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station Ségur (ligne 10).

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble neuf de grand standing avec gardien, cet appartement offre une superficie intérieure optimisée et bénéficie d'une terrasse privative aménagée de 19 m². Il comprend :

- une entrée,

- un séjour lumineux avec accès à la terrasse,

- une cuisine ouverte entièrement équipée,

- une chambre double avec accès terrasse,

- une salle de douche,

- un WC séparé.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.

Location meublée disponible en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil), pour une durée minimum de 9 mois.

Loyer mensuel : 2 225 € charges comprises, dont 135 € de provisions sur charges.

Gestion locative assurée par Paris‑Housing.

Appartement
Surface : 41 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Terrasse privative
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • ADSL (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Exterieur

  • Immeuble neuf
  • Vue sur jardin
  • Gardien
  • Mobilier d'extérieur
  • Visiophone
  • Terrasse privative

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 225 €
Charges mensuelles :
135 €
Dépôt de garantie :
4 180 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 649,50 €
Loyer de base :
2 090 €
Complément de loyer :
440,50 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
492 € TTC
Etats des lieux :
123 € TTC

Loyer charges comprises :
2 225 €
Charges mensuelles :
135 €
Dépôt de garantie :
4 450 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 225 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 670 € TTC
Etats des lieux :
123 € TTC

Loyer charges comprises :
2 225 €
Charges mensuelles :
135 €
Dépôt de garantie :
4 450 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 670 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 204 € TTC
Etats des lieux :
147,60 € TTC

Localisation du bien

Ségur

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. B
    Consommation 71 kWh/m²/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 0 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 250 € et 390 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Julie Mercier

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Conseillère location & vente

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