Location appartement meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 33.93m2 - Ref: 180245 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 33.93 m2

Ref : 180245

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces avec balcon situé Rue Pierre Leroux dans le 7e arrondissement de Paris, dans le quartier des Invalides, à proximité des commerces et des stations Duroc (lignes 10 et 13) et Vaneau (ligne 10).

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, cet appartement meublé avec soin se compose de :

- une entrée indépendante aménagée avec rangements et penderie,

- un séjour ouvrant sur un balcon aménagé,

- une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée,

- une chambre double,

- une salle de douche avec WC.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 980 € charges comprises, dont 140 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing.

Appartement
Surface : 33.93 m²
Étage : 3e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Balcon

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (avec un abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets

Exterieur

  • Immeuble construit en 1970
  • Balcon
  • Interphone
  • Mobilier d'extérieur
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 980 €
Charges mensuelles :
140 €
Dépôt de garantie :
3 680 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 421,70 €
Loyer de base :
1 840 €
Complément de loyer :
418,30 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
407,16 € TTC
Etats des lieux :
101,79 € TTC

Loyer charges comprises :
1 980 €
Charges mensuelles :
140 €
Dépôt de garantie :
3 960 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 980 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 376 € TTC
Etats des lieux :
101,79 € TTC

Loyer charges comprises :
1 980 €
Charges mensuelles :
140 €
Dépôt de garantie :
3 960 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 376 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 851,20 € TTC
Etats des lieux :
122,15 € TTC

Localisation du bien

Vaneau

Duroc

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 189 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 3 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 € et 697 €.
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue de la Tour
Paris 16ème arrondissement - 75016
Quartier Muette - Nord

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Frédéric Dupont

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