Location appartement meublé, Paris 4ème, 4 pièces, 80.6m2 - Ref: 170170 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 4ème, 4 pièces, 80.6 m2

Ref : 170170

  1. Accueil
  2. Appartement à louer 170170

Description du bien

Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, rue Geoffroy l'Angevin, cet appartement meublé de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement desservi par les stations de métro Hôtel de Ville (Ligne 1 et 11) et Rambuteau (Ligne 11), il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Au 5ème et dernier étage d'un charmant immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement présente des volumes atypiques et un ascenseur privé menant directement à son entrée. Il se compose d'un double séjour spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre avec bureau et salle de bain en mezzanine, ainsi que d'une seconde chambre double avec salle de douche attenante. Possibilité de location de parking à proximité.

Cette location meublée est disponible pour un bail société ou à titre de résidence secondaire du locataire, conformément au bail code civil, avec une durée minimale de 6 mois. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 2900 euros, dont 195 euros de charges. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques.

Appartement
Surface : 80.6 m²
Étage : 5e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de bains
1 Douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • ADSL
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel

Exterieur

  • Immeuble Vieux Paris
  • Interphone
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 900 €
Charges mensuelles :
195 €
Dépôt de garantie :
5 800 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 900 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 480 € TTC
Etats des lieux :
241,80 € TTC

Loyer charges comprises :
2 900 €
Charges mensuelles :
195 €
Dépôt de garantie :
5 800 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 480 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
4 176 € TTC
Etats des lieux :
290,16 € TTC

Localisation du bien

Rambuteau - Centre Georges Pompidou

Hôtel de Ville

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. G
    Consommation 479 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 16 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 2 332 € et 3 156 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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Rue des Deux Ponts
Paris 4ème arrondissement - 75004
Quartier : Île Saint Louis

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Frédéric Dupont

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