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Location studio meublé, Paris 18ème, 1 pièce, 29.45 m2

Ref : 250521

Description du bien

Studio meublé à louer - Rue du Poteau, Paris 18e

Situé rue du Poteau dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la station Jules Joffrin (ligne 12), ce studio se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble récent avec gardien et parking.

D'une superficie habitable de 29,45 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec canapé convertible, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec coin repas, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking dans l'immeuble complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire du locataire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 220 € charges comprises, dont 190 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Studio
Surface : 29.45 m²
Avec ascenseur
1 Salle de bains
Meublé
Parking intérieur
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur jardin
  • Gardien
  • Accès sécurisé
  • Stationnement
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 220 €
Charges mensuelles :
190 €
Dépôt de garantie :
2 060 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
921,80 €
Loyer de base :
1 030 €
Complément de loyer :
108,20 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
353,40 € TTC
Etats des lieux :
88,35 € TTC

Loyer charges comprises :
1 220 €
Charges mensuelles :
190 €
Dépôt de garantie :
2 440 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 220 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 464 € TTC
Etats des lieux :
88,35 € TTC

Loyer charges comprises :
1 220 €
Charges mensuelles :
190 €
Dépôt de garantie :
2 440 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 464 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 756,80 € TTC
Etats des lieux :
106,02 € TTC

Localisation du bien

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 331 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 67 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 780 € et 1 110 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Rue du Faubourg Saint-Denis
Paris 10ème arrondissement - 75010
Quartier Saint - Vincent de Paul - Lariboisière

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Julie Mercier

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