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Location studio vide, Paris 11ème, 1 pièce, 22.51 m2

Ref : 240497

Description du bien

Studio à louer rue de Montreuil, Paris 11ᵉ, à proximité de la station Faidherbe-Chaligny (ligne 8). Situé au 2ᵉ étage sur rue d'un immeuble ancien, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, avec emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-linge et fours, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Superficie habitable de 22,51 m².

Location vide disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil).

Loyer mensuel : 900 € charges comprises, dont 85 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Studio
Surface : 22.51 m²
Étage : 2e
Sans ascenseur
1 Salle de douche
Vide

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique

Prestations

  • ADSL (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble ancien

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
900 €
Charges mensuelles :
85 €
Dépôt de garantie :
815 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
814,90 €
Loyer de base :
815 €
Complément de loyer :
0,10 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
270,12 € TTC
Etats des lieux :
67,53 € TTC

Loyer charges comprises :
900 €
Charges mensuelles :
85 €
Dépôt de garantie :
900 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
1 080 € TTC
Etats des lieux :
67,53 € TTC

Loyer charges comprises :
900 €
Charges mensuelles :
85 €
Dépôt de garantie :
900 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
1 296 € TTC
Etats des lieux :
81,04 € TTC

Localisation du bien

Faidherbe-Chaligny

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 252 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 7 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 532 € et 720 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue du Roi de Sicile
Paris 4ème arrondissement - 75004
Quartier Saint - Gervais

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Frédéric Dupont

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