Studio meublé avec balcon, situé rue Augereau dans le 7ème arrondissement. Proche de tous commerces, entre les stations de métro Ecole Militaire (ligne 8) et Alma-Marceau (ligne 9), et à proximité du RER C (Pont de l'Alma). Dans un immeuble Pierre de Paris, au 4ème étage sans ascenseur et donnant sur une rue calme, l'appartement a été entièrement rénové. Il est traversant et se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, coin repas et canapé-lit, une cuisine séparée avec vue Tour Eiffel, et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif (inclus dans les charges) et eau chaude individuelle (électrique).

LOGEMENT

Studio

  • Canapé-lit

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Réfrigérateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Rangements intégrés
  • Vitres double vitrage
  • Volets roulants

Connectivité

  • Accés haut débit

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1950 - 1960

Orientation

  • Est

Vue

  • Rue

Extérieur

  • Balcon

Sécurité

  • Digicode

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Adresse

Rue Augereau
75007 Paris 7ème
Gros Caillou

Transports en commun

Ecole Militaire

Alma – Marceau

Pont de l'Alma

Vous souhaitez louer ce studio meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 980 € CC

Dont 65 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 960 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 980 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 60 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 980 € CC

Dont 65 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 960 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 1 176 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 60 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 980 € CC

Dont 65 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 830 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 240 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 60 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 915 €
  • Loyer de référence majoré : 915 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 980 € CC

Dont 65 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 960 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 980 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 50 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 980 € CC

Dont 65 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 960 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 1 176 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 50 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 321 kWh/m²/anE
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
E 321kWh/m²/an
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 44 kg CO2/m2/anE
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
E 44kg CO2/m2/an
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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