Studio meublé situé rue Malar, dans le 7e arrondissement de Paris, à proximité des Invalides et des bords de Seine. Accès rapide aux stations Invalides (ligne 8, RER C) et Alma-Marceau (ligne 9). Le studio se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, donnant sur cour, calme et lumineux.

Le logement se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels (électricité).

Location meublée disponible pour un contrat de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil). Durée minimum de location : 6 mois.

Loyer : 1 270 € par mois, charges comprises (50 €).

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris-Housing, offrant un accompagnement professionnel et fiable.

LOGEMENT

Studio

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Aménagée
  • Avec coin repas
  • Equipée

Cuisson

  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque de cuisson électrique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Réfrigérateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Mobilier

  • Fonctionnel

Equipement général

  • Vitres double vitrage

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Ancien

Extérieur

  • Local à vélos

Sécurité

  • Digicode

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Adresse

Rue Malar
75007 Paris 7ème
Gros Caillou

Transports en commun

Invalides

Alma – Marceau

Invalides

Vous souhaitez louer ce studio meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 270 € CC

Dont 50 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 540 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 270 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 78 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 270 € CC

Dont 50 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 540 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 524 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 78 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 270 € CC

Dont 50 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 440 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 313 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 78 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 220 €
  • Loyer de référence majoré : 1 159 €
  • Complément de loyer applicable : 61 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 270 € CC

Dont 50 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 540 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 270 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 65 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 270 € CC

Dont 50 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 540 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 524 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 65 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237
kWh/m²/an
7*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237
kWh/m²/an
7*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
7kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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