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Location studio meublé, Paris 7ème, 1 pièce, 26.05 m2

Ref : 180243

Description du bien

Studio meublé situé rue Malar, dans le 7e arrondissement de Paris, à proximité des Invalides et des bords de Seine. Accès rapide aux stations Invalides (ligne 8, RER C) et Alma-Marceau (ligne 9). Le studio se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, donnant sur cour, calme et lumineux.

Le logement se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels (électricité).

Location meublée disponible pour un contrat de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil). Durée minimum de location : 6 mois.

Loyer : 1 270 € par mois, charges comprises (50 €).

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, offrant un accompagnement professionnel et fiable.

Studio
Surface : 26.05 m²
Étage : 4e
Sans ascenseur
1 Salle de douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson électrique
  • Four micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Local à vélos
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 270 €
Charges mensuelles :
50 €
Dépôt de garantie :
2 440 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 159 €
Loyer de base :
1 220 €
Complément de loyer :
61 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
312,60 € TTC
Etats des lieux :
78,15 € TTC

Loyer charges comprises :
1 270 €
Charges mensuelles :
50 €
Dépôt de garantie :
2 540 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 270 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 524 € TTC
Etats des lieux :
78,15 € TTC

Loyer charges comprises :
1 270 €
Charges mensuelles :
50 €
Dépôt de garantie :
2 540 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 524 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 828,80 € TTC
Etats des lieux :
93,78 € TTC

Localisation du bien

Alma - Marceau

Invalides

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 237 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 7 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 455 € et 615 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue de Grenelle
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Quartier Gros Caillou

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Julie Mercier

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Conseillère location & vente

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