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  1. Accueil
  2. Appartement à louer - Ref. 260543

Location appartement vide, Courbevoie, 5 pièces, 110.56 m2

Ref : 260543

Description du bien

Appartement de 5 pièces situé rue Molière à Courbevoie, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense (ligne 1, RER A, tramway T2), cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'une voie piétonne arborée, proche des commerces et des quais de Seine.

Implanté au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne de bon standing, ce bien développe une superficie habitable de 110,56 m² et offre de beaux volumes. Il se compose de :

- une entrée,

- un double séjour ouvrant sur un balcon - Terrasse exposé sud-ouest,

- une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, partiellement équipée (réfrigérateur, four, plaques et hotte),

- trois chambres avec rangements intégrés,

- deux salles de bains avec WC, dont une avec baignoire et douche,

- un dressing.

En sous-sol, deux emplacements de stationnement, dont un box, ainsi qu'une cave sécurisée avec porte blindée complètent ce bien.

Location vide disponible pour une résidence principale, un logement de fonction (bail société) ou une résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 2 900 € charges comprises, dont 250 € de charges communes.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de la location.

Appartement
Surface : 110.56 m²
Étage : 7e
Avec ascenseur
3 Chambres
2 Salles de bains
Vide
Balcon
Parking intérieur

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four
  • Congélateur
  • Réfrigérateur

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Balcon
  • Cave
  • Interphone
  • Accès sécurisé
  • Stationnement
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 900 €
Charges mensuelles :
0 €
Dépôt de garantie :
2 900 €

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 326,72 € TTC
Etats des lieux :
331,68 € TTC

Loyer charges comprises :
2 900 €
Charges mensuelles :
0 €
Dépôt de garantie :
2 900 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
3 480 € TTC
Etats des lieux :
331,68 € TTC

Loyer charges comprises :
2 900 €
Charges mensuelles :
0 €
Dépôt de garantie :
2 900 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
4 176 € TTC
Etats des lieux :
398,02 € TTC

Localisation du bien

La Défense - Grande Arche

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 232 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 7 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 974 € et 2 670 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Julie Mercier

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