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Location appartement meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.53 m2

Ref : 240485

Description du bien

Appartement meublé situé rue Balard dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des quais de Seine, de la station Javel-André Citroën (ligne 10) et du RER C Javel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 avec gardien 24h/24 et 7j/7, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Le bien, aménagé dans un style contemporain, se compose de :

- une entrée avec rangements,

- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,

- un séjour lumineux avec accès à une terrasse de plain-pied,

- une chambre avec placard et balcon,

- une salle d'eau,

- des WC séparés.

Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus dans le loyer.

Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire du locataire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 940 € charges comprises, dont 185 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 46.53 m²
Étage : 2e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Balcon
Terrasse privative
Parking intérieur
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur rue
  • Securité 24/7
  • Balcon
  • Accès controlé
  • Gardien
  • Interphone
  • Mobilier d'extérieur
  • Terrasse privative

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 940 €
Charges mensuelles :
185 €
Dépôt de garantie :
3 510 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 637,80 €
Loyer de base :
1 755 €
Complément de loyer :
117,20 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
558,36 € TTC
Etats des lieux :
139,59 € TTC

Loyer charges comprises :
1 940 €
Charges mensuelles :
185 €
Dépôt de garantie :
3 880 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 940 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 328 € TTC
Etats des lieux :
139,59 € TTC

Loyer charges comprises :
1 940 €
Charges mensuelles :
185 €
Dépôt de garantie :
3 880 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 328 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 793,60 € TTC
Etats des lieux :
167,51 € TTC

Localisation du bien

Javel

Javel - André Citroën

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 120 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 20 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Non-opposable EPC carried out according to the old method applicable before July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: non communiqué.

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Julie Mercier

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