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Appartement à louer dans le 16ème arrondissement de Paris, situé rue du Ranelagh dans un quartier recherché à proximité des stations de métro Ranelagh (Ligne 9) et Boulainvilliers (RER C).

Cet appartement vide de 3 pièces, d'une superficie habitable de 61,46 m2, est situé au 2ème étage d'un immeuble récent des années 1950 avec ascenseur et gardien.

Il comprend une grande entrée dotée d'une salle de douche avec wc et d'une buanderie, un double séjour avec une pièce séparée par une cloison en verre (possibilité de seconde chambre), une cuisine séparée aménagée et semi équipée (four, plaque et hotte de cuisson), et une chambre double avec dressing et salle de bain attenants. Une cave en sous-sol et possibilité de location d'un emplacement de parking dans un immeuble voisin.

Cette location vide est disponible pour un contrat de résidence principale du locataire, de logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire du locataire (bail code civil).

Le loyer mensuel est de 2300 euros charges comprises (330 euros ), les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs.

La gestion locative est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau

salle de séjour Double

Cuisine

  • Aménagée
  • Equipée
  • Séparée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque de cuisson à induction

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Equipement général

  • Vitres double vitrage

Connectivité

  • Fibre optique

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1950 - 1960

Vue

  • Rue

Extérieur

  • Cave
  • Stationnement

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien
  • Interphone

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Adresse

Rue du Ranelagh
75016 Paris 16ème
Muette Sud

Transports en commun

Ranelagh

Boulainvilliers

Vous souhaitez louer cet appartement vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 300 € CC

Dont 330 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 970 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 760 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 184 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 2 300 € CC

Dont 330 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 970 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 738 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 184 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 970 €
  • Loyer de référence majoré : 1 979 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 300 € CC

Dont 330 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 970 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 760 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 154 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
218
kWh/m²/an
67*
kgCO2/m2/an
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
218
kWh/m²/an
67*
kgCO2/m2/an
E

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
67 kg CO2/m2/an
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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