Location appartement vide, Paris 16ème, 3 pièces, 61.46m2 - Ref: 240468 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement vide, Paris 16ème, 3 pièces, 61.46 m2

Ref : 240468

Description du bien

Appartement à louer dans le 16ème arrondissement de Paris, situé rue du Ranelagh dans un quartier recherché à proximité des stations de métro Ranelagh (Ligne 9) et Boulainvilliers (RER C).

Cet appartement vide de 3 pièces, d'une superficie habitable de 61,46 m2, est situé au 2ème étage d'un immeuble récent des années 1950 avec ascenseur et gardien.

Il comprend une grande entrée dotée d'une salle de douche avec wc et d'une buanderie, un double séjour avec une pièce séparée par une cloison en verre (possibilité de seconde chambre), une cuisine séparée aménagée et semi équipée (four, plaque et hotte de cuisson), et une chambre double avec dressing et salle de bain attenants. Une cave en sous-sol et possibilité de louer en supplément un emplacement de parking dans un immeuble voisin à proximité immédiate.

Cette location vide est disponible pour un contrat de résidence principale du locataire, de logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire du locataire (bail code civil).

Le loyer mensuel est de 2100 euros charges comprises (330 euros ), les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs.

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable.

Appartement
Surface : 61.46 m²
Étage : 2e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de douche
Vide
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four

Prestations

  • Fibre optique
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble construit en 1950 - 1960
  • Vue sur rue
  • Cave
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 100 €
Charges mensuelles :
330 €
Dépôt de garantie :
1 770 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 979 €
Loyer de base :
1 770 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
737,52 € TTC
Etats des lieux :
184,38 € TTC

Loyer charges comprises :
2 100 €
Charges mensuelles :
330 €
Dépôt de garantie :
2 100 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 520 € TTC
Etats des lieux :
184,38 € TTC

Loyer charges comprises :
2 100 €
Charges mensuelles :
330 €
Dépôt de garantie :
2 100 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
3 024 € TTC
Etats des lieux :
221,26 € TTC

Localisation du bien

Ranelagh

Boulainvilliers

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 218 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 67 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 020 € et 1 430 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue Rousselet
Paris 7ème arrondissement - 75007
Quartier Invalides

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Frédéric Dupont

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