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Bel appartement vide de quatre pièces avec balcon, rénové par architecte, situé Boulevard Victor dans le 15ème arrondissement, face au Parc des Expositions au métro Porte de Versailles (ligne 12) .

Ce logement d'une superficie habitable de 105.35 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble Pierre de Taille avec gardien(ne).

Il se compose d'une entrée ouverte avec penderie, un beau double séjour de 31m2 avec parquet, moulures et cheminée, accès au balcon avec vue sur le Dôme du Parc des Expositions, puis une grande cuisine moderne toute équipée et aménagée, avec un coin salle à manger et beaucoup de rangements, une belle et grande chambre parentale avec deux dressings sur mesure, une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et double vasque, une deuxième chambre, et enfin une salle de douche avec WC. Loué avec sa cave au sous-sol.

Le chauffage est collectif et inclus dans les charges ; l'eau chaude est individuelle (électrique).

Cette location vide est disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, pour un logement de fonction (en cas de bail société) ou en tant que résidence secondaire (bail code civil). Le bail a une durée minimale de 36 mois. Le loyer mensuel est de 3100 euros charges comprises (230 euros).

La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

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LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 2 Salles d'eau

salle de séjour Double

Cuisine

  • Aménagée
  • Avec coin repas
  • Cuisine américaine
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Vitres double vitrage

Connectivité

  • Accés haut débit

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Sud-Ouest

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

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Adresse

Boulevard Victor
75015 Paris 15ème
Vaugirard - Parc des Expositions

Transports en commun

Porte de Versailles – Parc des Expositions de Paris

Balard

Porte de Versailles – Parc des Expositions de Paris

Balard

Vous souhaitez louer cet appartement vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 3 100 € CC

Dont 230 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 870 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 720 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 316 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 3 100 € CC

Dont 230 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 870 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 264 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 316 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 2 870 €
  • Loyer de référence majoré : 2 866 €
  • Complément de loyer applicable : 5 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 100 € CC

Dont 230 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 870 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 720 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 263 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
204
kWh/m²/an
19*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
204
kWh/m²/an
19*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
19 kg CO2/m2/an
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 818 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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