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Location appartement vide, Paris 15ème, 4 pièces, 105.35 m2

Ref : 240467

Description du bien

Bel appartement vide de quatre pièces avec balcon, rénové par architecte, situé Boulevard Victor dans le 15ème arrondissement, au métro Porte de Versailles (ligne 12).

Ce logement d'une superficie habitable de 105.35 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble Pierre de Taille avec gardien(ne).

Il se compose d'une entrée ouverte avec penderie, un beau double séjour de 31m2 avec parquet, moulures et cheminée, accès au balcon avec vue sur rue, puis une grande cuisine moderne toute équipée et aménagée, avec un coin salle à manger et beaucoup de rangements, une belle et grande chambre parentale avec deux dressings sur mesure, une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et double vasque, une deuxième chambre, et enfin une salle de douche avec WC. Loué avec sa cave au sous-sol.

Le chauffage est collectif et inclus dans les charges ; l'eau chaude est individuelle (électrique).

Cette location vide est disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, pour un logement de fonction (en cas de bail société) ou en tant que résidence secondaire (bail code civil). Le loyer mensuel est de 2950 euros charges comprises (230 euros).

La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 105.35 m²
Étage : 2e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Vide
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur

Prestations

  • ADSL
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur rue
  • Gardien
  • Interphone
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 950 €
Charges mensuelles :
230 €
Dépôt de garantie :
2 720 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
2 865,50 €
Loyer de base :
2 720 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 264,20 € TTC
Etats des lieux :
316,05 € TTC

Loyer charges comprises :
2 950 €
Charges mensuelles :
230 €
Dépôt de garantie :
2 950 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
3 540 € TTC
Etats des lieux :
316,05 € TTC

Loyer charges comprises :
2 950 €
Charges mensuelles :
230 €
Dépôt de garantie :
2 950 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
4 248 € TTC
Etats des lieux :
379,26 € TTC

Localisation du bien

Porte de Versailles - Parc des Expositions de Paris

Balard

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 204 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 19 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 310 € et 1 818 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Julie Mercier

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Conseillère location & vente

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