Location appartement meublé, Paris 12ème, 4 pièces, 78.82m2 - Ref: 230458 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 12ème, 4 pièces, 78.82 m2

Ref : 230458

Description du bien

Appartement meublé de quatre pièces avec parking dans le 12ème arrondissement, situé à l'angle du Quai de la Rapée et du Boulevard de la Bastille, à proximité de la station de métro Quai de la Rapée (Ligne 5). Ce logement, d'une superficie habitable de 78.82 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un double séjour avec balconnet, espace salle à manger, bureau et placard sur mesure, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre double avec dressing attenant, une deuxième chambre double avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. Les deux chambres donnent sur cour, au calme.

Loué avec parking et cave inclus.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges.

Cette location meublée est disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, pour un logement de fonction (en cas de bail société) ou en tant que résidence secondaire (bail code civil). Le bail a une durée minimale de 12 mois. Le loyer mensuel est de 2530 euros charges comprises (190 euros).

La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 78.82 m²
Étage : 4e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Douche
Meublé
Balcon
Parking intérieur

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur rue
  • Balcon
  • Cave
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 530 €
Charges mensuelles :
190 €
Dépôt de garantie :
4 680 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
2 372,50 €
Loyer de base :
2 340 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
945,84 € TTC
Etats des lieux :
236,46 € TTC

Loyer charges comprises :
2 530 €
Charges mensuelles :
190 €
Dépôt de garantie :
5 060 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 530 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 036 € TTC
Etats des lieux :
236,46 € TTC

Loyer charges comprises :
2 530 €
Charges mensuelles :
190 €
Dépôt de garantie :
5 060 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 036 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 643,20 € TTC
Etats des lieux :
283,75 € TTC

Localisation du bien

Quai de la Rapée

Gare de Lyon

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 121 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 21 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 672 € et 910 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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