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Appartement meublé de quatre pièces avec parking dans le 12ème arrondissement, situé à l'angle du Quai de la Rapée et du Boulevard de la Bastille, à proximité de la station de métro Quai de la Rapée (Ligne 5). Ce logement, d'une superficie habitable de 78.82 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un double séjour avec balconnet, espace salle à manger, bureau et placard sur mesure, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre double avec dressing attenant, une deuxième chambre double avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. Les deux chambres donnent sur cour, au calme.

Loué avec parking et cave inclus.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges.

Cette location meublée est disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, pour un logement de fonction (en cas de bail société) ou en tant que résidence secondaire (bail code civil). Le bail a une durée minimale de 12 mois. Le loyer mensuel est de 2595 euros charges comprises (255 euros).

La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Vitres double vitrage

Connectivité

  • Fibre optique

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Moderne

Vue

  • Rue

Stationnement

  • Parking intérieur
  • Capacité 1 voiture

Extérieur

  • Balcon
  • Cave

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode

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Adresse

Quai de la Rapée
75012 Paris 12ème
Aligre - Gare de Lyon

Transports en commun

Quai de la Rapée

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 595 € CC

Dont 255 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 190 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 595 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 236 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 595 € CC

Dont 255 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 190 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 114 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 236 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 595 € CC

Dont 255 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 4 680 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 946 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 236 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 2 340 €
  • Loyer de référence majoré : 2 373 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 595 € CC

Dont 255 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 190 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 595 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 197 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 595 € CC

Dont 255 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 190 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 114 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 197 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121
kWh/m²/an
21*
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
121
kWh/m²/an
21*
kgCO2/m2/an
C

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
21 kg CO2/m2/an
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 672 € et 910 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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