Appartement meublé de 2 pièces, d'une superficie habitable de 37,4 m2, idéalement situé rue de Passy dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier commerçant. À quelques pas de la station de métro La Muette (ligne 9), cet appartement bénéficie d'une accessibilité privilégiée.

Au 5ème étage, accessible par ascenseur à partir du 1er étage, dans un immeuble datant des années 30, cette propriété a récemment été entièrement rénovée. Elle offre un environnement paisible donnant sur une cour intérieure. La disposition intérieure comprend une entrée dotée de placards intégrés, un séjour avec canapé convertible, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec comptoir, une chambre double avec rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives. Cette location meublée est disponible pour un contrat de location d'une durée minimale de 3 mois, adaptée à une résidence principale, un logement de fonction (pour un bail société) ou une résidence secondaire. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 1800 euros, dont 145 euros de charges.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau

salle de séjour Simple

  • Canapé-lit

Cuisine

  • Bar
  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Rangements intégrés
  • Vitres double vitrage

Connectivité

  • Fibre optique

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1930

Orientation

  • Sud-Ouest

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode
  • Gardien

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Adresse

Rue de Passy
75016 Paris 16ème
La Muette

Transports en commun

La Muette

Boulainvilliers

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 800 € CC

Dont 145 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 600 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 800 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 112 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 800 € CC

Dont 145 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 600 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 160 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 112 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 800 € CC

Dont 145 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 310 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 449 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 112 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 655 €
  • Loyer de référence majoré : 1 328 €
  • Complément de loyer applicable : 327 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 800 € CC

Dont 145 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 600 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 800 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 94 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 800 € CC

Dont 145 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 600 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 160 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 94 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206
kWh/m²/an
59*
kgCO2/m2/an
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206
kWh/m²/an
59*
kgCO2/m2/an
E

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
59kg CO2/m2/an
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 870 €.
610 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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