Location appartement vide, Paris 13ème, 3 pièces, 64.3m2 - Ref: 230448 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement vide, Paris 13ème, 3 pièces, 64.3 m2

Ref : 230448

Description du bien

Appartement de 3 pièces (2 chambres) loué vide, situé rue Abel Hovelacque dans le 13ème arrondissement, dans le quartier des Gobelins et tout proche de la Place d'Italie (lignes de métro 5,6 et 7).

Cet appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble Pierre de taille, il donne à l'arrière avec une vue dégagée et orientée nord-ouest.

Il comprend une entrée avec placards intégrés, un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il est loué avec une cave au sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement et fonctionnent à l'électricité.

La superficie habitable de cet appartement est de 64,30 m². Ce bien est disponible en location vide, adapté à un contrat de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou encore pour une résidence secondaire. La location est proposée pour une durée minimale de 3 ans.

Le loyer mensuel, charges comprises (115 euros), est fixé à 1755 euros. La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 64.3 m²
Étage : 4e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de bains
Vide

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur rue
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 755 €
Charges mensuelles :
115 €
Dépôt de garantie :
1 640 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 806,80 €
Loyer de base :
1 640 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
771,60 € TTC
Etats des lieux :
192,90 € TTC

Loyer charges comprises :
1 755 €
Charges mensuelles :
115 €
Dépôt de garantie :
1 755 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 106 € TTC
Etats des lieux :
192,90 € TTC

Loyer charges comprises :
1 755 €
Charges mensuelles :
115 €
Dépôt de garantie :
1 755 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 527,20 € TTC
Etats des lieux :
231,48 € TTC

Localisation du bien

Place d'Italie

Les Gobelins

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 329 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 10 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 307 € et 1 769 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue d'Alésia
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Frédéric Dupont

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