À louer, un appartement meublé de 2 pièces situé rue du Général Foy dans le 8ème arrondissement de Paris. Idéalement situé à proximité de la Gare Saint Lazare, du Parc Monceau et des stations de métro Saint Augustin (ligne 9) ainsi que Gare Saint Lazare (Lignes 3, 12, 13, 14 et RER E). Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille avec gardien offre une solution de logement pratique.

La superficie habitable de 41,35 m² se compose d'un séjour avec canapé-lit et espace salle à manger, d'une chambre avec lit double, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électrique).

Le loyer mensuel de 1 342 euros comprend les charges (86 euros). Cette location meublée est disponible pour un contrat de 6 mois minimum et est adaptée pour une résidence principale, un logement de fonction (pour un bail société) ou une résidence secondaire.

LOGEMENT

1 Chambre

  • Canapé-lit

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Mobilier

  • Fonctionnel

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Est

Vue

  • Rue

Stationnement

  • Local à vélos

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Adresse

Rue du Général Foy
75008 Paris 8ème
Europe

Transports en commun

Saint-Lazare

Europe

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 342 € CC

Dont 86 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 684 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 342 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 124 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 342 € CC

Dont 86 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 684 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 611 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 124 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 342 € CC

Dont 86 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 512 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 496 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 124 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 256 €
  • Loyer de référence majoré : 1 468 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 342 € CC

Dont 86 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 684 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 342 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 103 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 342 € CC

Dont 86 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 684 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 610 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 103 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 327 kWh/m²/anE
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
E327kWh/m²/an
331 - 450F
G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 16 kg CO2/m2/anC
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
C16kg CO2/m2/an
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 327 €.
2019 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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