Ref : 190303 Nouveau

Appartement de deux pièces situé rue de Passy, dans la résidence PASSY PLAZA, dans le 16ème arrondissement à proximité des stations Passy (Ligne 6) et La Muette (Ligne 9). Dans une résidence de grand standing avec concierge 24h/24. L’appartement a une surface de 52.6 m2, il est situé au 5ème étage avec ascenseur, au calme et bénéficiant d’une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend, une entrée avec grande penderie, une belle pièce de séjour (22 m2) , une cuisine équipée, un dégagement avec penderie, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels (électrique).

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets roulants

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1980 - 2000

Vue

  • Cour

Stationnement

  • Parking intérieur
  • Capacité 1 voiture

Extérieur

  • Cave
  • Stationnement

Sécurité

  • Accès controlé
  • Accès sécurisé
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone
  • Securité 24/7

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Adresse

Rue de Passy
75016 Paris 16ème
Muette Sud

Transports en commun

Passy

La Muette

Vous souhaitez louer cet appartement vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 200 € CC

225 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 975 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 640 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 158 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 2 200 € CC

225 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 975 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 631 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 158 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 975 €
  • Loyer de référence majoré : 0 €
  • Complément de loyer applicable : 1 975 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 200 € CC

225 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 975 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 640 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 132 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 334 kWh/m²/anF
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
F 334kWh/m²/an
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 16 kg CO2/m2/anC
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
C 16kg CO2/m2/an
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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