Ref : 180237 Nouveau

Appartement meublé de trois pièces (1 chambre) situé rue Falguière dans le 15ème arrondissement, entre l’hôpital Necker et la Gare Montparnasse (Lignes 4, 6, 12 et 13). L’appartement se situe au 5ème étage côté jardin d’une très belle copropriété moderne avec gardien et parking. Il offre depuis son grand balcon filant (11.5 m2) une vue dégagée sur les toits et la tour Eiffel. Il comprend : une entrée avec penderie et placard, une grande pièce de séjour avec espace bureau / bibliothèque (séparable), une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre double avec grande penderie, une salle de bain et un wc séparé avec lave mains. Chauffage et eau chaude collectifs.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Mobilier

  • Contemporain

Equipement électronique

  • Télévision

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1970

Stationnement

  • Parking intérieur
  • Capacité 1 voiture

Extérieur

  • Balcon
  • Garage
  • Jardin

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode
  • Gardien
  • Visiophone

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Adresse

Rue Falguière
75015 Paris 15ème
Pasteur Montparnasse

Transports en commun

Montparnasse – Bienvenüe

Pasteur

Falguière

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 000 € CC

Dont 210 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 4 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 000 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 180 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 000 € CC

Dont 210 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 4 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 400 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 180 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 000 € CC

Dont 210 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 580 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 720 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 180 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 790 €
  • Loyer de référence majoré : 0 €
  • Complément de loyer applicable : 1 790 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 000 € CC

Dont 210 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 4 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 000 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 150 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 000 € CC

Dont 210 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 4 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 400 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 150 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 274 kWh/m²/anE
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
E 274kWh/m²/an
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 64 kg CO2/m2/anF
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
F 64kg CO2/m2/an
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Margot Pannetier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Margot Pannetier Conseillère location & vente

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