Appartement meublé de 4 pièces à louer – Avenue Georges Bernanos, Paris 5ᵉ

Situé à proximité du jardin du Luxembourg et de la station Port-Royal (RER B), cet appartement meublé se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de standing avec gardien.

D'une superficie habitable de 77 m², il comprend :

– une entrée,

– un salon avec espace salle à manger,

– une cuisine séparée,

– trois chambres,

– un bureau,

– une salle de bains avec WC,

– une salle de douche.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 3 600 € charges comprises, dont 335 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

3 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Mobilier

  • Contemporain

Connectivité

  • Fibre optique

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Vue

  • Cour

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode
  • Gardien

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Adresse

Avenue Georges Bernanos
75005 Paris 5ème
Val de Grâce

Transports en commun

Port-Royal

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 600 € CC

Dont 335 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 600 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 231 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 3 600 € CC

Dont 335 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 320 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 231 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 3 600 € CC

Dont 335 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 6 530 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 924 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 231 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 3 265 €
  • Loyer de référence majoré : 2 878 €
  • Complément de loyer applicable : 387 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 600 € CC

Dont 335 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 600 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 193 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 3 600 € CC

Dont 335 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 200 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 320 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 193 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
168
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
168
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
34kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 261 € et 1 705 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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