Appartement vide de trois pièces (1 chambre) situé rue de l’Université dans le 7ème arrondissement à proximité du Pont de l’Alma (RER C, Ligne 9), du quartier Ecole Militaire (Ligne 8) et du champ de Mars. Cet appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur d’un Immeuble 1930 de standing avec Gardien. Entièrement traversant et doté deux grands balcons, il offre des vues dégagées sur la capitale. Il comprend : une grande entrée avec dressing, un double séjour avec balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle chambre double avec accès à un grand balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (Inclus dans les charges).

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Aménagée
  • Equipée
  • Séparée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Equipement général

  • Cheminée
  • Volets

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1930

Vue

  • Monument

Extérieur

  • Balcon

Sécurité

  • Concierge
  • Interphone

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Adresse

Rue de l'Université
75007 Paris 7ème
Gros Caillou

Transports en commun

Ecole Militaire

Alma – Marceau

Pont de l'Alma

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LOYER MENSUEL : 2 200 € CC

Dont 275 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 925 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 758 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 190 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 925 €
  • Loyer de référence majoré : 0 €
  • Complément de loyer applicable : 1 925 €

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 167 kWh/m²/anD
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
D 167kWh/m²/an
231 - 330E
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 9 kg CO2/m2/anB
≤ 5A
6 - 10B
B 9kg CO2/m2/an
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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