Location appartement meublé, Paris 8ème, 2 pièces, 36.76m2 - Ref: 140241 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 8ème, 2 pièces, 36.76 m2

Ref : 140241

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces situé rue de la Boétie dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station Miromesnil (lignes 9 et 13). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et d'un agencement optimisé.

L'appartement se compose de :

- une entrée,

- un séjour avec canapé-lit et espace cuisine-bar aménagé et équipé,

- une chambre double séparée par une verrière,

- une salle de douche à l'italienne,

- des WC séparés.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective (incluse dans les charges).

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire du locataire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 525 € charges comprises, dont 125 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 36.76 m²
Étage : 2e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur jardin
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 525 €
Charges mensuelles :
120 €
Dépôt de garantie :
2 810 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 407,90 €
Loyer de base :
1 405 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
441,12 € TTC
Etats des lieux :
110,28 € TTC

Loyer charges comprises :
1 525 €
Charges mensuelles :
120 €
Dépôt de garantie :
3 050 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 525 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 830 € TTC
Etats des lieux :
110,28 € TTC

Loyer charges comprises :
1 525 €
Charges mensuelles :
120 €
Dépôt de garantie :
3 050 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 830 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 196 € TTC
Etats des lieux :
132,34 € TTC

Localisation du bien

Miromesnil

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 303 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 12 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 070 € et 1 480 €.
2026 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue de l'exposition
Paris 7ème arrondissement - 75007
Quartier Gros Caillou

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Julie Mercier

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Conseillère location & vente

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