À vendre, très bel appartement de 4 pièces (2 chambres) situé avenue Bosquet dans le 7ème arrondissement, à proximité de la station Ecole Militaire (ligne 8).

Ce bien, d'une superficie de 82.28 m2 Loi Carrez, est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de standing. Ce bien en parfait état comprend une entrée, un double séjour, une grande cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électrique).

Cet appartement peut être venu meublé et équipé.

Prix de vente : 1 270 000€, dont 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 221 153,85 € hors honoraires). Les charges courantes annuelles s'élèvent à 6 259,00 €. La taxe foncière est de 1 555 euros.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • Toilettes séparées avec lave-mains

salle de séjour Double

Cuisine

  • Bar
  • Equipée

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Sud-Ouest

Extérieur

  • Cave

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Interphone

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Adresse

Avenue Bosquet
75007 Paris 7ème
Gros Caillou

Transports en commun

Ecole Militaire

Prix

1 270 000 € dont 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (1 221 154 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an : 1 555 €
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 6 259,00 €
Charges de copropriété par mois : 521 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
245
kWh/m²/an
7*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
245
kWh/m²/an
7*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
7kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 217 € et 1 647 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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