Description
Studio à vendre - Paris 9ème arrondissement - quartier Bonne Nouvelle / Faubourg Montmartre / Cadet / Poissonnière
D'une superficie de 28.43m2, ce studio donne sur la charmante place semi-piétonne de la Cité de Trévise, proche des Grands Boulevards et la Rue du Faubourg Poissonnière. Situé dans un joli petit immeuble typique de la fin du XIXème siècle en pierre de taille avec carreaux de ciment dans le hall, ce studio est au rez-de-chaussée, traversant, avec deux grandes fenêtres côté séjour offrant une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec rangement, un bel espace de vie avec ses murs en pierre apparente, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, séparée du séjour par son comptoir, et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Ce bien peut convenir pour un investissement ou un premier achat et ne nécessite pas de travaux de rénovation.
Son prix de vente est de 295 000 €, incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (278 302 € hors honoraires). Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1030 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Caractéristiques
LOGEMENT
Studio
Salle(s) d'eau
- 1 Shower-room
living room Simple
- Canapé-lit
Cuisine
- Avec coin repas
- Bar
- Toute équipée
Cuisson
- Four
- Four micro-ondes
- Plaque vitrocéramique
Equipement de cuisine
- Lave-linge
- Lave-vaiselle
- Réfrigérateur
CONFORT & PRESTATIONS
Chauffage
- Individuel
- Electrique
Eau chaude
- Individuelle
- Electrique
Equipement général
- Vitres double vitrage
- Volets
Connectivité
- Accés haut débit
Equipement électronique
- Télévision
Sols
- Carrelage
EXTÉRIEUR
Type d'immeuble
- Pierre de taille
Orientation
- Ouest
Vue
- Rue
Sécurité
- Accès sécurisé
Localisation
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Adresse
Cité de Tévise
75009 Paris 9ème
Faubourg Montmartre
Transports en commun
Grands Boulevards
Cadet
Poissonnière
Loyer, honoraires et frais
Vous souhaitez louer ce studio meublé ...
pour une durée de ...
LOYER MENSUEL : 1 050 € CC
Dont 50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 2 100 €
2 mois de loyer charges comprises.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 050 € TTC
1 mois de loyer charges comprises TTC.
ETATS DES LIEUX : 85 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)
et vous en ferez votre ...
LOYER MENSUEL : 1 050 € CC
Dont 50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 2 100 €
2 mois de loyer charges comprises.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 260 € TTC
10 % TTC du loyer annuel charges comprises.
ETATS DES LIEUX : 85 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)
LOYER MENSUEL : 1 050 € CC
Dont 50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 2 000 €
2 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 341 € TTC
12 € TTC par m² de surface habitable.
ETATS DES LIEUX : 85 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
- Loyer de base hors charges : 1 000 €
- Loyer de référence majoré : 0 €
- Complément de loyer applicable : 1 000 €
pour une durée de ...
LOYER MENSUEL : 1 050 € CC
Dont 50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 2 100 €
2 mois de loyer charges comprises.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 050 € + TVA
1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.
ETATS DES LIEUX : 71 € + TVA
2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)
LOYER MENSUEL : 1 050 € CC
Dont 50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 2 100 €
2 mois de loyer charges comprises.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 260 € + TVA
10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.
ETATS DES LIEUX : 71 € + TVA
2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Émission en gaz à effet de serre *
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 trés importantes
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1 165 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.