PARIS 15e – secteur PASTEUR/MONTPARNASSE

Appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 81,32 m², situé au 6e étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble aux parties communes rénovées en 2022. Il est orienté au Sud sur le jardin intérieur de la copropriété.

Appartement entièrement rénové, y compris remplacement de toutes les fenêtres, en 2019.

Il se compose d'une entrée avec un très grand rangement de 3 m², un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté au Sud, une cuisine en parfait état, équipée et aménagée, deux chambres de 11 m² & 18 m², une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, nombreux rangements.

L'appartement est soumis au statut de la copropriété et aucune procédure n'est en cours. Les charges sont de 342 €/mois y compris chauffage et eau chaude collectifs. La taxe foncière est de 1.144 euros.

Cet appartement est disponible le 1er novembre 2023. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé.

Le prix de vente est de 899.600 euros, incluant 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (865 000 euros hors honoraires).

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • Toilettes séparées avec lave-mains

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Avec coin repas
  • Cuisine américaine

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif
  • Autre

Eau chaude

  • Collective
  • Autre

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets roulants

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Moderne

Orientation

  • Sud

Vue

  • Jardin

Extérieur

  • Balcon
  • Jardin en commun

Sécurité

  • Digicode

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Adresse

Boulevard Pasteur
75015 Paris 15ème
Pasteur - Montparnasse

Transports en commun

Montparnasse – Bienvenüe

Prix

899 600 € dont 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (865 000 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an : 1 144 €
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 4 104,00 €
Charges de copropriété par mois : 342 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
218
kWh/m²/an
44*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
218
kWh/m²/an
44*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
44kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 218 € et 44 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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