Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre agence spécialiste de la gestion locative à Paris

Que vous soyez propriétaire bailleur particulier, bailleur institutionnel ou futur investisseur à Paris, depuis 1992, nous vous apportons une solution de gestion locative personnalisée, transparente et parfaitement adaptée à vos besoins.

Nos services de gestion immobilière vous libèrent des contraintes comptables, administratives et techniques liées à la mise en location et gestion de votre bien à Paris. Nous nous occupons tout aussi sérieusement de vos locataires en leur apportant l’attention et les services adaptés à leurs attentes.

Gestion administrative et comptable

  • Mise à disposition d’un gestionnaire locatif dédié.
  • Accès à votre compte en ligne sur notre extranet dédié.
  • Envoi mensuel d’un compte-rendu de gérance.
  • Envoi mensuel des avis d’échéance et des quittances aux locataires.
  • Suivi des encaissements des loyers et reversement sur votre compte.
  • Relance en cas de retard de paiement.
  • Suivi de l’encaissement et restitution du dépôt de garantie.
  • Gestion et règlement des dépenses et des charges, liées au bien et à la copropriété.
  • Révision et ajustement des loyers à chaque renouvellement ou nouveau contrat.
  • Suivi des contrats d’assurances locataires et propriétaires.
  • Résolution des contentieux éventuels.
  • Envoi d’un état annuel des recettes et dépenses (nécessaire à la déclaration fiscale).
Notre engagement : vous simplifier la vie
Concept de rendre votre bien facilement identifiable grâce à une longue vue

Gestion opérationnelle

  • Gestion de la relation avec le locataire.
  • Suivi et réalisation des diagnostics techniques.
  • Réalisation et envoi systématique des états des lieux d’entrée et de sortie.
  • Gestion des remises en état après chaque état des lieux de sortie.
  • Envoi d’un rapport détaillant les actions à mener à court et moyen terme.

Gestion technique

  • Prise en charge rapide des urgences techniques.
  • Gestion de l’entretien courant.
  • Établissement et suivi des contrats d’entretien (chaudière, climatisation, etc).
  • Organisation et suivi des réparations.
  • Organisation du nettoyage entre deux locations.
  • Gestion des sinistres éventuels en cours de location jusqu’à la remise en état.

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC
 
3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC
 
Forfait de 90 € TTC
 
Paris-housing.com

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