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Studio vide situé Rue du Dragon dans le 6ème arrondissement, coeur de Saint-Germain-des-Prés. Proche des stations de métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) et Mabillon (ligne 10). Au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble Pierre de Taille très bien entretenu, le studio est sans vis-à-vis et offre une vue sur les toits de Paris. Il comprend : une pièce principale avec placard, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels (électrique).

LOGEMENT

Studio

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains

Cuisine

  • Séparée

Cuisson

  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Réfrigérateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Vitres double vitrage

Connectivité

  • Accés haut débit

Sols

  • Carrelage

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien
  • Interphone

Cliquez pour voir la carte

 

Adresse

Rue du Dragon
75006 Paris 6ème
Saint - Germain - des - Prés

Transports en commun

Saint-Germain des Prés

Vous souhaitez louer ce studio vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 210 € CC

35 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 175 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 354 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 89 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 175 €
  • Loyer de référence majoré : 0 €
  • Complément de loyer applicable : 1 175 €

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 658 kWh/m²/anG
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
G
G658kWh/m²/an

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 39 kg CO2/m2/anE
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
E39kg CO2/m2/an
56 - 80F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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