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Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Paris 7ème sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 7ème arrondissement de Paris mais vous n’avez ni le temps, ni la capacité de le gérer par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre bien ?

Pour votre hébergement, vous désirez des locataires honnêtes et respectueux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis faire les appels de loyer, fournir les quittances, actualiser les charges, assurer les réparations éventuelles, se conformer à la législation, en résumé gérer un logement : cela ne s’invente pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très prenant.

  • Que faire, quand on est à distance de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les capacités pour s’en occuper ?
  • Quand on doit s’adresser à son locataire dans une langue qui n’est pas la nôtre ?

Comment rester serein ?

Vous pourriez vous diriger vers des plateformes offrant des services de gestion digitaux, à première vue économiques. Ou alors des agences immobilières qui, souvent, délèguent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer l’administratif et de récupérer les loyers.

Vous pourriez aussi solliciter de grands cabinets d’administration. Ils s’occupent de milliers de biens et omettent, inévitablement, de différencier la gestion.

Imaginez plutôt : une agence immobilière à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un partenaire dédié, avec qui vous construiriez des liens privilégiés.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui trouverait pour vous le locataire idéal, celui qui règlera son loyer en temps et en heure et qui respectera votre logement.
  • Une agence qui serait consciente de la législation et qui se chargerait de la maintenance régulière de votre logement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’économiser sur les coûts.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous apportons le même soin à tous nos clients. À tous, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À chacun, nous apportons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans virement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous apportons des conseils sur la location de votre bien : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous évaluons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

À la signature du mandat de gestion, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe effectue des images et nous sélectionnons la meilleure stratégie en vue de la mise en location de votre appartement.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons soigneusement chaque dossier de locataire avant d’opter pour celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous êtes le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l’état des lieux pour vous, simplement, avec agilité et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous reversons les loyers. Nous nous chargeons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre extranet.

6. Gestion technique continue

Nous nous chargeons de votre bien par le biais d’un gestionnaire dédié, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si besoin.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de votre location

Rénovation, décoration, ameublement… Notre équipe vous conseille sur les meilleurs choix à prendre pour mettre en avant votre appartement. Nous faisons ensuite appel à des entreprises de confiance. Enfin, nous vous envoyons des maquettes ou des photographies et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose de l’aide d’un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu’à son déménagement. Nous nous assurons que les locataires prennent soin des lieux et nous faisons en sorte qu’une relation de confiance s’installe. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous sommes habitués à négocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre logement, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires sérieux, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
  • Profitez d’une assistance réactive en votre absence, par le biais d’un unique interlocuteur, dédié à votre bien ;
  • Confiez l’ensemble de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de confiance ;
  • Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien dans le 7ème arrondissement de Paris ?

Notre agence de gestion locative connaît parfaitement le 7ème arrondissement. Nous y louons déjà de nombreux biens.

Le 7ème est un arrondissement très prisé car il est riche en monuments et en Histoire. L’Hôtel des Invalides, le Palais Bourbon mais aussi une multitude d’espaces culturels et artistiques comme le musée Rodin, Orsay ou le Quai Branly sauront distraire vos futurs locataires. Ils retrouveront aussi le luxueux Bon Marché, le plus ancien des grands magasins de Paris, ayant inspiré "Au bonheur des dames” d’Émile Zola.

Près des quartiers de Saint-Thomas-d’Aquin et du Gros Caillou, les rues bordées de restaurants et de commerces de luxe sauront satisfaire les exigences de vos locataires.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris 7ème

Le 7ème arrondissement est fortement demandé. Situé sur la rive gauche de la Seine, à l’Ouest de Paris, il saura attirer des locataires fiables et de confiance. Par exemple, les cadres expatriés de l’UNESCO, des ambassades et des sièges de multinationales, ainsi que les agents de ministères souhaitant habiter près de leur travail.

Les familles et les personnes à la recherche d’un pied-à-terre à Paris seront conquises par l’architecture aussi bien haussmannienne que moderne des immeubles du 7ème. La sécurité est également l’un des points clés de leurs recherches d’appartement dans cet arrondissement.

Enfin, les étudiants de l’école militaire de la place Joffre ou venant de l’université américaine, proche du Quai d’Orsay, rêveraient d’habiter à quelques pas de leurs lieux d’études.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 7ème arrondissement

Nous recherchons des studios et des colocations qui conviendraient parfaitement à des futurs étudiants. Des logements meublés, avec une cuisine équipée et une place de stationnement pourront également remplir les critères de certaines familles.

À la recherche de calme, les familles et étudiants pourront partager des moments de convivialité dans les espaces verts du Champ de mars avec vue sur la Tour Eiffel. Sports, pique-niques, manèges, balades… tout est réuni pour se détendre près de l’avenue de Breteuil !

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Paris 7ème