3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Paris 14ème sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire bailleur d'un bien dans le 14ème arrondissement de Paris mais vous n'avez ni le temps, ni l'aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui s'occupera, comme vous le feriez, de votre logement ?

Pour votre appartement, vous désirez des locataires de confiance et soigneux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, ... Mais toucher ces locataires, puis effectuer les appels de loyer, éditer les quittances, réévaluer les charges, réaliser les réparations possibles, respecter la législation, en résumé gérer un logement : cela ne s'invente pas ! C'est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut s'avérer extrêmement chronophage.

  • Comment faire, quand on est éloigné de son bien ?
  • Quand on n'a ni le temps, ni l'expérience pour le gérer ?
  • Quand on doit s'adresser à son locataire dans une langue qui n'est pas la nôtre ?

Comment être rassuré ?

Vous pourriez vous tourner vers des solutions offrant des services de gestion en ligne, à première vue peu coûteuses. Ou bien des agences immobilières qui, la plupart du temps, délèguent ce service. Vous verrez : elles ne se chargent que de gérer l'administratif et de récupérer les loyers.

Vous pourriez aussi vous adresser à de grands cabinets d'administration. Ils gèrent des milliers de biens et négligent, inévitablement, de personnaliser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un partenaire dédié, avec qui vous construiriez des liens personnels.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui trouverait pour vous le meilleur locataire, celui qui enverra son loyer en temps et en heure et qui respectera votre appartement.
  • Une agence qui serait consciente des lois et qui s'occuperait de la maintenance régulière de votre appartement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous faisant économiser sur diverses dépenses.

Chez Paris Housing , nous ne travaillons qu'avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à chacun de nos clients. À tous, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À tous, nous donnons des conseils sur la mise en location et l'optimisation, sans paiement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre logement et vous conseillons sur sa mise en location : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous évaluons également les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe réalise des images et nous sélectionnons la meilleure stratégie en vue de la commercialisation de votre location.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons attentivement chaque dossier de locataire avant d'opter pour celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous demeurez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l'état des lieux à votre place, en toute facilité, avec souplesse et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous recevons et nous vous reversons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller depuis notre extranet.

6. Gestion technique continue / H3

Nous nous occupons de votre logement via un gestionnaire expert, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire en cas de besoin.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de votre logement

Rénovation, décoration, ameublement... L'équipe de Paris Housing vous conseille sur les meilleures décisions à prendre pour mettre en avant votre appartement. Nous faisons ensuite appel à des prestataires de confiance. Bien entendu, nous vous adressons des plans 3D ou des photos et c'est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose du soutien d'un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu'à son départ. Nous nous assurons que les locataires fassent attention aux lieux et nous faisons en sorte qu'une relation de confiance s'installe. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous prenons en charge la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance... Nous avons l'habitude de renégocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous...

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre appartement, ... ;
  • Personnalisez la gestion de votre location grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez la gestion de votre bien, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes entreprises ;
  • Bénéficiez d'une assistance réactive en votre absence, par le biais d'un unique interlocuteur, attribué à votre appartement ;
  • Confiez l'intégralité de la gestion technique à une seule équipe : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d'un réseau de prestataires de confiance ;
  • Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien dans le 14ème arrondissement de Paris ?

Le quatorzième arrondissement de Paris est un arrondissement que notre agence connaît bien : nous y avons géré de nombreux biens au fil des années.

Ses différents quartiers comme Denfert-Rochereau, ou la rue piétonne Daguerre, sont parfaits pour se balader. Les commerces de proximité et les espaces verts sont nombreux dans les quartiers animés de Portes de Vanves, Boulevard Raspail, Montsouris et son célèbre parc du même nom.

Le 14^ème^ est aussi connu pour ses richesses culturelles. Vos futurs locataires pourront par exemple découvrir les fameuses catacombes de Paris, l'observatoire scientifique ainsi que de nombreux musées et marchés aux puces.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris quatorzième

Notre agence de gestion locative connaît de nombreux locataires fiables et de confiance qui aimeraient vivre dans le quatorzième. Par exemple, des jeunes actifs qui travaillent dans les différentes PME ou dans l'un des neuf hôpitaux de l'arrondissement.

Situés au sud de Paris, certains quartiers du 14^ème^ arrondissement comme Saint-Joseph, Jean Moulin ou Mouton-Duvernet sont très recherchés par les familles françaises.

Enfin, les étudiants des grandes écoles d'économie, d'arts et d'architecture de cet arrondissement sont également à la recherche de biens à proximité de leurs lieux d'études.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 14ème arrondissement de Paris

Nous recherchons des logements vides, idéalement pour des familles. Elles ont un intérêt particulier pour les secteurs avec pistes cyclables, espaces verts et zones à circulation restreinte. Des quartiers comme Plaisance et sa rue Didot, ainsi que Pernety et le Petit-Montrouge pourront donc leur plaire.

Vos futurs locataires seront conquis par l'architecture haussmannienne ou moderne de votre bien.

Enfin, non loin de la porte d'Orléans et de la rue Dareau, ils pourront retrouver le quartier Montparnasse et sa célèbre gare, idéale pour partir en vacances ou en week-end.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s'étend au-delà de la gestion locative à Paris 14ème