3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Neuilly-Sur-Seine sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire à Neuilly-Sur-Seine mais vous n’avez ni le temps, ni la capacité de gérer votre bien par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui s’occupera, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre bien, vous espérez des locataires de confiance et respectueux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis se charger des appels de loyer, fournir les quittances, réévaluer les charges, assurer les réparations éventuelles, se conformer à la législation, en résumé gérer un logement : cela ne s’improvise pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très long.

  • Comment faire, quand on est à distance de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les compétences pour le gérer ?
  • Quand on ne parle pas la même langue que son locataire ?

Comment rester serein ?

Vous pourriez vous diriger vers des plateformes offrant des services de gestion en ligne, à première vue peu coûteuses. Ou alors des agences immobilières qui, souvent, externalisent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer l’administratif et de reverser les loyers.

Vous pourriez aussi solliciter de gros cabinets d’administration. Ils gèrent des milliers de biens et omettent, inévitablement, d’individualiser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence immobilière à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un interlocuteur dédié, avec qui vous construiriez des liens personnels.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui choisirait pour vous le meilleur locataire, celui qui s’acquittera de son loyer en temps et en heure et qui respectera votre logement.
  • Une agence qui serait à jour de la législation et qui s’occuperait de la maintenance régulière de votre appartement.
  • Une agence qui optimiserait votre rentabilité tout en vous faisant économiser sur diverses dépenses.

Chez Paris Housing , nous ne travaillons qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous apportons le même soin à chaque client. À chacun, nous offrons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À tous, nous dispensons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans règlement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre bien et vous apportons des conseils sur la location de votre bien : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous évaluons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe effectue des photos et nous choisissons la meilleure stratégie pour la commercialisation de votre location.

3. Sélection du bon locataire

Nous analysons minutieusement chaque dossier de candidat avant de sélectionner celui aux garanties les plus solides. Tout au long du processus, nous vous tenons informé et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous réalisons la signature du bail et l’état des lieux pour vous, simplement, avec agilité et rapidement.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous reversons les loyers. Nous nous chargeons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout suivre sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous chargeons de votre location via un gestionnaire spécialisé, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de votre bien / H3

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous apporte des conseils sur les meilleures décisions à prendre pour valoriser votre bien. Nous faisons ensuite appel à des collaborateurs de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des maquettes ou des photographies et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose du soutien d’un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu’à son déménagement. Nous nous assurons que les locataires prennent soin des lieux et nous mettons tout en œuvre pour qu’une relation de confiance se créé. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous occupons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous sommes habitués à négocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Optez pour une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre location, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre bien, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
  • Bénéficiez d’une assistance rapide en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, dédié à votre logement ;
  • Confiez toute la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de qualité ;
  • Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Neuilly-Sur-Seine ?

Nous connaissons très bien Neuilly-Sur-Seine, commune limitrophe de Paris où il fait bon vivre. Notre agence y gère de nombreux biens.

Neuilly est une ville connue pour sa sécurité et sa tranquillité. De charmants quartiers se succèdent, du boulevard Victor Hugo à la Plaine des Sablons, en passant par la rue de Longchamp.

Vos futurs locataires se baladeront sur le verdoyant boulevard Maurice Barre-Bois. Les nombreux commerces de proximité haut de gamme présents sur ce boulevard répondront parfaitement à leurs exigences.

Des locataires recherchent des biens de qualité à Neuilly-sur-Seine

Située dans les Hauts-de-Seine et au bord du fleuve de la Seine, Neuilly est une commune très recherchée. Nous connaissons des locataires fiables et de confiance qui rêveraient d’y vivre, comme les cadres expatriés travaillant dans des sociétés nationales et multinationales. Habiter à Neuilly-sur-Seine serait, pour eux, idéal. C’est une ville tranquille, verte, proche de leur lieu de travail et du centre de Paris.

Neuilly-sur-Seine regorge d’écoles, de collèges et de lycées réputés : cela attire les familles. Les étudiants, quant à eux, pourront réviser tout en se ressourçant dans les différents parcs de Neuilly.

Les biens que notre agence recherche à Neuilly-sur-Seine

À Neuilly, nous recherchons des studios et des appartements de 2 à 3 pièces, meublés ou vides. Ils seront idéals pour des étudiants, notamment s’ils sont situés dans le quartier Saint-James-Madrid ou aux alentours de la rue Charles Laffite.

Nous cherchons également des appartements, meublés ou vides, pouvant accueillir des familles et des cadres expatriés. Ces locataires vont plutôt privilégier des secteurs proches de la mairie de Neuilly, souhaitant habiter dans un environnement agréable et calme tout en bénéficiant de l’animation du centre-ville.

Enfin, Neuilly-sur-Seine est également très bien desservie par les transports en commun, critère de choix pour vos futurs locataires. Ils pourront se déplacer en toute facilité grâce à la porte Maillot ou au Pont de Neuilly, stations réunissant plusieurs moyens de transports : bus, RER, métro…

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…